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行業動態

電商遇“房鬧” 價格戰一觸即發

文字:[大][中][小] 2014-12-20    瀏覽次數:2379    

  二手房網站正在策劃著一場“價格戰”大戲,但前行的腳步顯然比電商網站困難得多。

??6月,繼杭州9家中介集體撤出搜房網后,事件持續發酵,抵制搜房網的行動已蔓延至北京。

??事件源于5月底搜房網提價手續費。之后,杭州9家中介下架在搜房網所有房源,將中介公司與電商之間的矛盾公開化。6月初,北京成立以鏈家、我愛我家、中原地產、麥田房產(博客,微博)、21世紀不動產五家中介組成的中介聯盟與搜房網進行談判。

??據悉,經歷了一周多的對弈,搜房網在6月12日拋出三大計劃支持“合作伙伴”,并表示將“讓利房地產經紀公司,降低其在搜房網的投放成本,與房地產經紀公司共渡難關”。這個方案的推出,宣告著平臺方將首次向經銷商妥協。

??隨著互聯網風潮的崛起和用戶的消費習慣的轉 變,平臺方已經成為線下企業的必爭之地,企業為了獲得更多的銷售業績,往往需要電商平臺幫助推廣?!半娚唐脚_的價格戰除了一部分是網站自己出錢補貼外,更 多的則來自經銷商的補貼配合,否則電商平臺會與其斷絕或減少合作關系?!辟惖项檰柗治鰩焺⒃f。

??而二手房網站現在卻面臨著天壤之別的局面,搜房網最終宣布以手續費打6折的方式來結束這場“鬧劇”。

??由于搜房網的沖動降價,其12日的股價單日 暴跌17%。按照搜房網總4.02億的總股本計算,其市值單日損失7.28億美元,折合人民幣45億元人民幣。6月13日晚,摩根大通發布投資報告,將搜 房網評級從“增持”降至“中性”,將目標股價從17美元調低至10美元。這也意味著,搜房網股價已從4月初除權后近16美元/股高點跌至當下約9美元 /股,跌幅超過40%。

??值得注意的是,此次事件已經從搜房的經營行為演變為行業競爭。搜狐焦點二手房將在6月18日發布優惠信息。據悉,焦點網此次的決心是,將拿出比搜房網更大的優惠政策。

??和普通電商平臺的商品不同的是,房子屬于大件商品,除了電商平臺的推廣之外,更離不開門店訪問并親自看房等流程。所以電商并不是壟斷房源的唯一渠道,想要獲得更多市場份額和品牌知名度就必須另辟蹊徑。

??這是一個整合產業鏈閉環的舉動。平臺方利用互聯網金融服務黏住更多有效用戶,以此獲得更多的市場回報。不過,垂直網站面臨的更多問題應該是,來自互聯網巨頭全產業鏈的沖擊。

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